Deducciones de vivienda
en el IRPF 2025

La Sede electrónica de la Agencia Tributaria incorpora un « », donde podrá consultar si tiene derecho a la deducción, los efectos sobre la deducción por cambios en la titularidad del contrato de...

Deducción: 3. Deducción por obras de rehabilitación energética de edificios de uso predominante residencial

El 5% de los rendimientos íntegros en el periodo impositivo, siempre que se cumplan los requisitos que se indican a continuación.

El 5% de las cantidades satisfechas durante el período impositivo para la primera adquisición de su vivienda habitual por contribuyentes de edad igual o inferior a 35 años, con excepción de la...

La cantidad que proceda de entre las siguientes:

El 10% de las cantidades satisfechas en el período impositivo por el arrendamiento de una vivienda, como consecuencia de la realización de una actividad por cuenta propia o ajena, en municipio...

- El 20% de las cantidades satisfechas en el período impositivo por las obras realizadas.

Importante: esta deducción puede coexistir y ser compatible con la regulada en la letra w) del apartado uno del artículo cuarto de la Ley 13/1997 por obras de conservación o mejora efectuadas en el...

El 10% de las cantidades destinadas por el contribuyente durante el periodo impositivo a la adquisición de vehículos nuevos pertenecientes a las categorías incluidas en la Orden 5/2020, de 8...

- El importe anterior se incrementará en:

Deducción: Dirigidas a las personas afectadas por las inundaciones producidas por la DANA de octubre de 2024

El 50% del importe de las inversiones que mejoren la calidad y la sostenibilidad de las viviendas cuando se cumplan los requisitos y las condiciones que se indican a continuación.

- - Sean mayores de 65 años y no ejerzan ninguna actividad laboral o profesional.

- El 75% de los gastos satisfechos por el contribuyente durante el ejercicio en concepto de primas de seguros que cubran total o parcialmente el impago de las rentas a las que el contribuyente...

- El 50% de los gastos satisfechos por el contribuyente durante el ejercicio en concepto de:

- El 15% de los gastos satisfechos por el contribuyente durante el ejercicio en concepto de renta de alquiler de vivienda por razón del traslado temporal de su isla de residencia a otra isla...

Atención: la presente deducción no resulta aplicable a contribuyentes fallecidos con anterioridad al 25 de julio de 2025.

El 40% de los gastos satisfechos durante el ejercicio en concepto de adquisición o construcción o alquiler de la vivienda en las Illes Balears o del transporte aéreo o marítimo interinsular de...

El 10% de las cantidades destinadas por los titulares de bienes inmuebles ubicados en el territorio de Canarias a la restauración, rehabilitación o reparación de los mismos, siempre que...

Véase también disposición adicional primera Decreto ley 12/2021, de 30 de septiembre, por el que se adoptan medidas tributarias, organizativas y de gestión como consecuencia de la erupción volcánica...

- El 24% de las cantidades satisfechas en el período impositivo por el alquiler de la vivienda habitual.

- El 25% de las cantidades satisfechas durante el ejercicio correspondiente, por el arrendamiento de la vivienda habitual.

- El 10% de las cantidades satisfechas en el período impositivo por los contribuyentes, que correspondan a alguno de los siguientes conceptos:

- El 75% de los gastos satisfechos por el contribuyente durante el ejercicio en concepto de primas de seguros de crédito que cubran total o parcialmente el impago de las rentas a las que el...

- 1.000 euros por cada uno de los bienes inmuebles radicados en Canarias destinados a los arrendamientos de vivienda previstos en el artículo 2 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de...

- El 5% de las cantidades satisfechas en el ejercicio en la adquisición, rehabilitación o construcción de la vivienda habitual en los pequeños municipios que más adelante se detallan.

- El 10% de las cantidades no subvencionadas satisfechas en el ejercicio para el alquiler de la vivienda habitual.

- El 5% de las cantidades satisfechas en el ejercicio cuando se den las siguientes circunstancias:

- El 3% de las cantidades satisfechas en el ejercicio cuando se den las siguientes circunstancias:

- El 8% de las cantidades invertidas en la adquisición, construcción, ampliación o rehabilitación de una única segunda vivienda en el medio rural, siempre que dicha vivienda se encuentre en un...

El 15% de las cantidades dedicadas en el ejercicio al pago de los intereses de préstamos o créditos hipotecarios destinados a la financiación de la adquisición de la vivienda habitual del...

<table><thead><tr><th><p>Código</p></th><th><p>Municipio</p></th><th><p>Código</p></th><th><p>Municipio</p></th><th><p>Código</p></th><th><p>Municipio</p></th></tr></thead><tbody><tr><td>12</td><td>Ab...

- El 15% de las cantidades satisfechas por el arrendamiento de la vivienda que constituya o vaya a constituir su residencia habitual en Castilla-La Mancha durante el período impositivo, con un...

- El 15% de las cantidades satisfechas durante el ejercicio por el arrendamiento de la vivienda habitual del contribuyente, situada en Castilla-La Mancha y que constituya la residencia...

- El 15% de las cantidades satisfechas por el arrendamiento de la vivienda que constituya o vaya a constituir su residencia habitual en Castilla-La Mancha durante el período impositivo, cuando...

- El 100% de las cantidades satisfechas durante el período impositivo en concepto de intereses por la financiación ajena concertada para la adquisición de la primera vivienda habitual.

El 15% de las cantidades que durante el período impositivo se satisfagan por el contribuyente por la adquisición o rehabilitación de la vivienda que constituya o vaya a constituir su...

- 500 euros por los gastos ocasionados al trasladar la residencia habitual

- El 3% de las cantidades satisfechas durante el período impositivo, excluidos los intereses, para la adquisición o rehabilitación por jóvenes de una vivienda nueva situada en el territorio de...

- El 30% de las cantidades satisfechas por el contribuyente en el período impositivo en concepto de alquiler de su vivienda habitual, con el límite de 1.000 euros anuales.

- El 100% del rendimiento neto reducido obtenido por el arrendamiento de viviendas que hayan estado en desuso.

El 15% de las cantidades invertidas durante el período impositivo en actuaciones de rehabilitación de viviendas en zonas rurales para ser destinadas a su alquiler.

El 10% de las cantidades satisfechas durante el período impositivo por la adquisición o rehabilitación de la vivienda que constituya o vaya a constituir la residencia habitual del...

El 15% de la cuota íntegra autonómica

- El 30% de las cantidades satisfechas por el arrendamiento de la vivienda habitual en el período impositivo.

- El 10% de las cantidades satisfechas en el ejercicio por los contribuyentes que tengan inmuebles arrendados como vivienda siempre que correspondan a alguno de los siguientes conceptos...

1.000 euros por cada uno de los bienes inmuebles destinados al arrendamiento de vivienda.

1.000 euros, aplicables en el período impositivo en el que se produzca el cambio de residencia y en el período siguiente.

- El 10% del precio de adquisición de viviendas adquiridas por contribuyentes en municipios de la Comunidad de Madrid en riesgo de despoblación.

- El 25% de los intereses satisfechos durante el período impositivo por préstamos hipotecarios obtenidos para la adquisición de la vivienda que constituya o vaya a constituir la vivienda...

El 3% de las cantidades satisfechas durante el período impositivo por la adquisición de una vivienda nueva situada en el territorio de la Comunidad Autónoma de Aragón.

Importante: esta deducción solo será aplicable a las adquisiciones o rehabilitaciones de viviendas en núcleos rurales efectuadas a partir de 1 de enero de 2012.

El 10% de las cantidades satisfechas durante el ejercicio correspondiente, por el arrendamiento de la vivienda habitual vinculado a las operaciones de dación en pago, con una base máxima de...

El 30% de la parte de cuota íntegra autonómica del IRPF que corresponda a los rendimientos del capital inmobiliario de tales arrendamientos en los términos que más adelante se indican.

600 euros, siempre que se cumplan todos los requisitos y condiciones que se detallan a continuación.

El 15% de las cantidades satisfechas en el período impositivo por la adquisición o rehabilitación de la vivienda que vaya a constituir la residencia habitual del contribuyente en el territorio...

El 15% de las cantidades invertidas en actuaciones de rehabilitación de viviendas.

- El 20% de las cantidades satisfechas en el período impositivo en concepto de alquiler de la vivienda habitual en Castilla y León, con un límite de 459 euros.

- Vehículo eléctrico con autonomía extendida.

El 7.5% de las cantidades satisfechas durante el ejercicio por la adquisición de la vivienda que vaya a constituir su residencia habitual siempre que se cumplan, simultáneamente, los...

- El 10% de las cantidades satisfechas durante el período impositivo en concepto de alquiler de la vivienda habitual.

- El 15% de las cantidades invertidas en el ejercicio en la rehabilitación de inmuebles que sean propiedad del contribuyente situados en los centros históricos.

El 15% de las cantidades satisfechas en el ejercicio para la adquisición o rehabilitación de viviendas.

- El 1 5% de las cantidades satisfechas por las obras de reparación y conservación, así como cualquier otro gasto necesario para que el inmueble se encuentre en condiciones de ser arrendado...

500 euros por cada uno de los bienes inmuebles destinados al arrendamiento de vivienda.

El 15% de las cantidades satisfechas en obras realizadas, durante el ejercicio fiscal, en cualquier vivienda o viviendas de su propiedad, siempre que esté situada en la Comunidad de Cantabria,...

- El 20% de las cantidades satisfechas en el periodo impositivo por el arrendamiento de una vivienda que constituya o vaya a constituir su vivienda habitual.

- El 20% de la cuota íntegra autonómica.

500 euros por cada uno de los bienes inmuebles destinados al arrendamiento de vivienda.

- Las condiciones necesarias para la consideración de familia numerosa y su clasificación por categorías se determinarán con arreglo a lo establecido en la Ley 40/2003, de 18 de noviembre, de...

- Con carácter general, el 5% de las cantidades satisfechas durante el ejercicio por el contribuyente para la adquisición o rehabilitación de una vivienda situada en concejos en riesgo de...

- El importe de las cantidades satisfechas en el ejercicio que correspondan a alguno de los siguientes conceptos:

- El 15% de las cantidades satisfechas en el período impositivo por el alquiler de la vivienda habitual del contribuyente.

- El 20% del importe satisfecho en el período impositivo por cuenta del empleador o empleadora a la Seguridad Social correspondiente a la cotización anual de un empleado o empleada del hogar...

- El 10% de las cantidades no subvencionadas satisfechas en el ejercicio, en el período impositivo por alquiler de la vivienda habitual del contribuyente.

- El 30% de las cantidades satisfechas en el período impositivo por la adquisición de cristales graduados, lentes de contacto y soluciones de limpieza para los menores de 12 años por los que...