Por intereses de financiación ajena para la inversión en vivienda habitual para jóvenes

Normativa: Arts. 11 quater y 12 Texto Refundido de las disposiciones legales de la Comunidad Autónoma de Extremadura en materia de tributos cedidos por el Estado, aprobado por Decreto Legislativo 1/2018, de 10 de abril

Cuantía y base máxima de la deducción

El 25% de los intereses satisfechos durante el período impositivo por préstamos hipotecarios obtenidos para financiar la adquisición de su vivienda habitual, con una base de deducción máxima de 1.000 euros anuales.

A estos efectos, téngase en cuenta que el concepto de adquisición será el fijado por la normativa estatal vigente a 31 de diciembre de 2012 para la deducción por inversión en vivienda habitual.

Requisitos para la aplicación de la deducción

Que el contribuyente tenga su residencia habitual en la Comunidad Autónoma de Extremadur a.
Que a la fecha de devengo del impuesto el contribuyente tenga menos de 36 años.
Que se trate de su primera vivienda.
Que la suma de las bases imponibles general y del ahorro, casillas [0435] y [0460] de la declaración, no supere las siguientes cuantías:
- - 28.000 euros en tributación individual, y
  - - 45.000 euros en tributación conjunta.
Se exige el requisito de la comprobación de la situación patrimonial del contribuyente conforme a la normativa estatal vigente a 31 de diciembre de 2012. Véase en el capítulo 16 de la Parte 1 de este Manual la comprobación de la situación patrimonial.

Compatibilidad e incompatibilidad

La presente deducción resulta compatible con la aplicación de la deducción autonómica "Por adquisición o rehabilitación de vivienda para jóvenes y para víctimas del terrorismo" sin que, como consecuencia de ello, la cuota líquida se haga negativa.
La deducción resulta asimismo incompatible, para un mismo contribuyente, con la aplicación de la deducción autonómica "Por adquisición o rehabilitación de la vivienda habitual en zonas rurales".